52 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 039 € à 1 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 412 €/m².Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 319 mètres
- Roanne à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 860 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 874 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 816 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 565 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 939 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Nicolas Cugnot

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Nicolas Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Nicolas Cugnot dans son marché local

Prix du 52 Rue Nicolas Cugnot par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Cugnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 52 Rue Nicolas Cugnot se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Nicolas Cugnot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Nicolas Cugnot se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.79 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,452 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Nicolas Cugnot

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Nicolas Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.