5 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 391 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°2 et de 1.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1363 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phenix à 100 mètres
- Roanne à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 933 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 148 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 148 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 432 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Pierre Semard(1 929€)

15 Rue Pierre Semard(1 933€)

1 Rue Mulsant(1 800€)

2 Rue Mulsant(1 866€)

14 Rue Mulsant(1 744€)

Prix du 5 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 5 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 5 Rue Pierre Semard se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Pierre Semard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Semard se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -9.24 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(2,112 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,966 €)

Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,552 €)

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.