2 Rue Réaumur, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 099 €

de 900 € à 1 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 466 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Réaumur, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 099 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Réaumur, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 440 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Canaux à 137 mètres
- Roanne à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1251 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 720 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1421 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 720 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 497 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Réaumur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Rue Mulsant(1 098€)

134 Rue Mulsant(1 097€)

107 Rue Mulsant(1 098€)

136 Rue Mulsant(1 096€)

132 Rue Mulsant(1 096€)

138 Rue Mulsant(1 099€)

130 Rue Mulsant(1 096€)

128 Rue Mulsant(1 095€)

Prix du 2 Rue Réaumur dans son marché local

Prix du 2 Rue Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Rue Réaumur se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Réaumur par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Réaumur se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Roanne et 21.56 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 42300 Roanne(1,296 €)

Rue Gonthier, 42300 Roanne(1,153 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne(1,412 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.