4 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mulsant Sud.
3 niveaux - 5 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 174 mètres
- - Roanne à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1047 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 410 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 410 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 136 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Roanne et -13.58 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
