13 Rue Mathieu Vallat, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mathieu Vallat, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°11 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue Mathieu Vallat, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mathieu Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mathieu Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mathieu Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mathieu Vallat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mathieu Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mathieu Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mathieu Vallat dans son marché local
Prix du 13 Rue Mathieu Vallat par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 13 Rue Mathieu Vallat se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mathieu Vallat par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mathieu Vallat se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 16.73 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
