1 Avenue Sadi Carnot, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Sadi Carnot, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 806 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste St-Chamond à 110 mètres
- - Saint-Chamond à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 772 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 180 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Pierre à 101 mètres
Ventes au 1 Avenue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 1 Avenue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Sadi Carnot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 1 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 1 Avenue Sadi Carnot se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Sadi Carnot par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Sadi Carnot se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 16.98 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Sadi Carnot à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Sadi Carnot est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 1 Avenue Sadi Carnot à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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