7 Route de la chabure, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la chabure, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de la chabure, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissonnat à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 273 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 994 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 913 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 378 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 40 mètres
Ventes au 7 Route de la chabure
Une vente a été recensée au 7 Route de la chabure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la chabure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la chabure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la chabure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la chabure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la chabure dans son marché local
Prix du 7 Route de la chabure par rapport à la voie
Sur Route de la chabure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 7 Route de la chabure se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la chabure par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la chabure se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -9.17 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 7 Route de la chabure à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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