2 Rue Goutagny, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 522 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Goutagny, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Goutagny, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison des Chanoines à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 141 mètres
- Saint-Chamond à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1349 mètres
- Collège Ennemond Richard à 1349 mètres
- Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 168 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 519 mètres
- Ecole primaire parterre lavieu à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Goutagny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Goutagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Goutagny(2 028€)

1 Rue Goutagny(2 032€)

3 Rue Goutagny(2 034€)

29 Grande rue de Saint-Ennemond(2 037€)

35 Grande rue de Saint-Ennemond(2 034€)

32 Grande rue de Saint-Ennemond(2 030€)

27 Grande rue de Saint-Ennemond(2 035€)

5 Rue de lavieu(2 028€)

Prix du 2 Rue Goutagny dans son marché local

Prix du 2 Rue Goutagny par rapport à la voie

Sur Rue Goutagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue Goutagny se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Goutagny par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Goutagny se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -2.92 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du château, 42400 Saint-Chamond(2,120 €)

Boulevard Waldeck Rousseau, 42400 Saint-Chamond(2,322 €)

Grande rue de Saint-Ennemond, 42400 Saint-Chamond(2,088 €)

Rue Marius Chavanne, 42400 Saint-Chamond(2,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Goutagny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Goutagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.