Impasse de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Vivaraize dans son marché local
Prix Impasse de la Vivaraize par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Vivaraize se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.43 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Vivaraize à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Impasse de la Vivaraize est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Vivaraize
Les ventes enregistrées Impasse de la Vivaraize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Vivaraize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 96 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 774 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 459 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 749 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Vivaraize
Adresses Impasse de la Vivaraize
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Vivaraize, classées par tranches de numéros.
