12 Allée des Artilleurs, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Artilleurs, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée des Artilleurs, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 8 parkings - 691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Grouchy à 120 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 229 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 385 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Artilleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Artilleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Artilleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Artilleurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Artilleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Artilleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Artilleurs dans son marché local
Prix du 12 Allée des Artilleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Artilleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 12 Allée des Artilleurs se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Artilleurs par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Artilleurs se situe 52.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 11.73 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée des Artilleurs à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Allée des Artilleurs est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
