2 Allée Dominique Leprince Ringuet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Dominique Leprince Ringuet, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 33.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Dominique Leprince Ringuet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riviera à 162 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 764 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 829 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 529 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 270 mètres
Ventes au 2 Allée Dominique Leprince Ringuet
Les 2 ventes au 2 Allée Dominique Leprince Ringuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Dominique Leprince Ringuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Dominique Leprince Ringuet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Dominique Leprince Ringuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Dominique Leprince Ringuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Dominique Leprince Ringuet dans son marché local
Prix du 2 Allée Dominique Leprince Ringuet par rapport à la voie
Sur Allée Dominique Leprince Ringuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Allée Dominique Leprince Ringuet se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Dominique Leprince Ringuet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Dominique Leprince Ringuet se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Dominique Leprince Ringuet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Dominique Leprince Ringuet est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
