4 Allée Dominique Leprince Ringuet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Dominique Leprince Ringuet, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°2 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Dominique Leprince Ringuet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riviera à 180 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 746 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 848 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 526 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 268 mètres
Ventes au 4 Allée Dominique Leprince Ringuet
Une vente a été recensée au 4 Allée Dominique Leprince Ringuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Dominique Leprince Ringuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Dominique Leprince Ringuet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Dominique Leprince Ringuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Dominique Leprince Ringuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Dominique Leprince Ringuet dans son marché local
Prix du 4 Allée Dominique Leprince Ringuet par rapport à la voie
Sur Allée Dominique Leprince Ringuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 4 Allée Dominique Leprince Ringuet se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Dominique Leprince Ringuet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Dominique Leprince Ringuet se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Dominique Leprince Ringuet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Dominique Leprince Ringuet est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
