12 Avenue Jacquemond, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jacquemond, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jacquemond, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Ruel à 61 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 571 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 136 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 136 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 262 mètres
Ventes au 12 Avenue Jacquemond
Les 4 ventes au 12 Avenue Jacquemond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jacquemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jacquemond, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jacquemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jacquemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jacquemond dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jacquemond par rapport à la voie
Sur Avenue Jacquemond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 12 Avenue Jacquemond se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jacquemond par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jacquemond se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jacquemond à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jacquemond est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
