14 Avenue Jacquemond, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jacquemond, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Jacquemond, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Ruel à 76 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 574 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 137 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 137 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Jacquemond
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Jacquemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Jacquemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Jacquemond, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jacquemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jacquemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jacquemond dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jacquemond par rapport à la voie
Sur Avenue Jacquemond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 14 Avenue Jacquemond se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jacquemond par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Jacquemond se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 11.25 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Jacquemond à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Jacquemond est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
