36 bis Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 26.53 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 36 bis Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Vivaraise.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rebour à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 363 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 440 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 440 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 298 mètres
Ventes au 36 bis Impasse Montesquieu
Les 2 ventes au 36 bis Impasse Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Impasse Montesquieu, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 36 bis Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 36 bis Impasse Montesquieu se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Impasse Montesquieu se situe 53.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 71.86 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
