3 Place Massenet, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 171 €
de 975 € à 1 721 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Place Massenet, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 21.72 % à celui du n°5 et de 21.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 3 Place Massenet, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 1 parking - 624 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0115 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Terrasse à 54 mètres
  • - Saint-Étienne La Terrasse à 141 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Champs à 281 mètres
  • - Ecole maternelle Terrasse à 189 mètres
  • - Ecole élémentaire La Terrasse à 169 mètres

Ventes au 3 Place Massenet

Les 10 ventes au 3 Place Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2024
49 900 €(2 298 €/m²)
Appart.•1 p•21.71 m²
3 Place Massenet, 42230 Saint-Étienne
1 décembre 2023
18 262 €(825 €/m²)
Appart.•3 p•22.14 m²
3 Place Massenet, 42230 Saint-Étienne
21 septembre 2023
590 000 €(1 777 €/m²)
Appart. (6 lots)•10 p•331.95 m²
3 Place Massenet, 42230 Saint-Étienne
13 mars 2023
170 000 €(1 838 €/m²)
Appart.•1 p•92.48 m²
3 Place Massenet, 42230 Saint-Étienne
7 mars 2023
100 000 €(972 €/m²)
Appart.•5 p•102.87 m²
3 Place Massenet, 42230 Saint-Étienne
3 mars 2023
62 000 €(1 055 €/m²)
Appart.•4 p•58.79 m²
3 Place Massenet, 42230 Saint-Étienne
16 février 2023
75 000 €(1 199 €/m²)
Appart.•3 p•62.54 m²
3 Place Massenet, 42230 Saint-Étienne
24 janvier 2023
100 000 €(1 090 €/m²)
Appart.•3 p•91.75 m²
3 Place Massenet, 42230 Saint-Étienne
22 décembre 2022
378 000 €(1 033 €/m²)
Appart. (7 lots)•8 p•365.77 m²
3 Place Massenet, 42230 Saint-Étienne
21 novembre 2022
88 000 €(1 222 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
3 Place Massenet, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Massenet dans son marché local

Prix du 3 Place Massenet par rapport à la voie

Sur Place Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 3 Place Massenet se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Massenet par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Massenet se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 16.36 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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