27 Rue André Delorme, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue André Delorme, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue André Delorme, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 215 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeboeuf-Le-Ht à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 747 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 185 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 185 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Michel à 185 mètres
Ventes au 27 Rue André Delorme
Les 7 ventes au 27 Rue André Delorme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue André Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue André Delorme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue André Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue André Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue André Delorme dans son marché local
Prix du 27 Rue André Delorme par rapport à la voie
Sur Rue André Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 27 Rue André Delorme se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue André Delorme par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue André Delorme se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue André Delorme à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 27 Rue André Delorme est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
