10 Rue Antoine Claudinon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Antoine Claudinon, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Antoine Claudinon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parc de l'Europe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rejaillere à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Etienne à 886 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 468 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 468 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Métare Réjaillère à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Antoine Claudinon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Antoine Claudinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Antoine Claudinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Antoine Claudinon, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Antoine Claudinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Antoine Claudinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Antoine Claudinon dans son marché local
Prix du 10 Rue Antoine Claudinon par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Claudinon, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 10 Rue Antoine Claudinon se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Antoine Claudinon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Antoine Claudinon se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 49.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Antoine Claudinon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Antoine Claudinon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
