4 Rue Antoine Claudinon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antoine Claudinon, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Antoine Claudinon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Parc de l'Europe à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 518 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0100 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rejaillere à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Etienne à 993 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 406 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 406 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Métare Réjaillère à 391 mètres
Ventes au 4 Rue Antoine Claudinon
Les 5 ventes au 4 Rue Antoine Claudinon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Antoine Claudinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Antoine Claudinon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Claudinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Claudinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antoine Claudinon dans son marché local
Prix du 4 Rue Antoine Claudinon par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Claudinon, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 4 Rue Antoine Claudinon se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antoine Claudinon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Antoine Claudinon se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Antoine Claudinon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Antoine Claudinon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
