9 Rue Cizeron, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 213 €
de 1 037 € à 1 413 €
Indice de confiance5 / 5

Le 9 Rue Cizeron, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°10 et de 15.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 9 Rue Cizeron, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chavanelle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 11 parkings - 576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Charité à 249 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chavanelle à 90 mètres
  • - Saint-Étienne Châteaucreux à 1100 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 783 mètres
  • - Collège Gambetta à 369 mètres
  • - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
  • - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 334 mètres
  • - Ecole maternelle Chavanelle à 147 mètres
  • - Ecole élémentaire Chavanelle à 204 mètres

Ventes au 9 Rue Cizeron

Les 8 ventes au 9 Rue Cizeron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2024
45 000 €(807 €/m²)
Appart.•3 p•55.79 m²
9 Rue Cizeron, 42230 Saint-Étienne
8 février 2024
52 100 €(1 371 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
9 Rue Cizeron, 42230 Saint-Étienne
29 août 2023
70 000 €(1 251 €/m²)
Appart.•2 p•55.95 m²
9 Rue Cizeron, 42230 Saint-Étienne
20 juillet 2022
58 000 €(1 358 €/m²)
Appart.•2 p•42.72 m²
9 Rue Cizeron, 42230 Saint-Étienne
29 juillet 2021
62 060 €(1 627 €/m²)
Appart.•2 p•38.15 m²
9 Rue Cizeron, 42230 Saint-Étienne
27 février 2020
35 000 €(940 €/m²)
Appart.•2 p•37.24 m²
9 Rue Cizeron, 42230 Saint-Étienne
26 février 2020
60 000 €(1 076 €/m²)
Appart.•2 p•55.75 m²
9 Rue Cizeron, 42230 Saint-Étienne
5 août 2019
50 000 €(881 €/m²)
Appart.•2 p•56.73 m²
9 Rue Cizeron, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cizeron dans son marché local

Prix du 9 Rue Cizeron par rapport à la voie

Sur Rue Cizeron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 9 Rue Cizeron se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cizeron par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cizeron se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 13.42 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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