16 Rue Conte Grandchamp, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Conte Grandchamp, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Conte Grandchamp, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Richelandière.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conte Grandchamp à 89 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 163 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 623 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 163 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Conte Grandchamp
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Conte Grandchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Conte Grandchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Conte Grandchamp, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Conte Grandchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Conte Grandchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Conte Grandchamp dans son marché local
Prix du 16 Rue Conte Grandchamp par rapport à la voie
Sur Rue Conte Grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 16 Rue Conte Grandchamp se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Conte Grandchamp par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Conte Grandchamp se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Conte Grandchamp à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Conte Grandchamp est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
