21 Rue Coraly Royet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Coraly Royet, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Coraly Royet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maristes à 100 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 826 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 233 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 653 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 125 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 185 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 127 mètres
Ventes au 21 Rue Coraly Royet
Une vente a été recensée au 21 Rue Coraly Royet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Coraly Royet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Coraly Royet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Coraly Royet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Coraly Royet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Coraly Royet dans son marché local
Prix du 21 Rue Coraly Royet par rapport à la voie
Sur Rue Coraly Royet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 21 Rue Coraly Royet se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Coraly Royet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Coraly Royet se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Coraly Royet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Coraly Royet est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
