13 Rue Cussinel, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 249 €
de 1 000 € à 1 614 €
Indice de confiance5 / 5

Le 13 Rue Cussinel, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°11 et de 10.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 Rue Cussinel, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Monthieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 707 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Allies à 145 mètres
  • - Saint-Étienne Châteaucreux à 1119 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
  • - Collège Jules Vallès à 1138 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 714 mètres
  • - Ecole maternelle Les Ovides à 498 mètres
  • - Ecole primaire Montat Verrerie à 232 mètres

Ventes au 13 Rue Cussinel

Les 7 ventes au 13 Rue Cussinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2025
65 000 €(1 273 €/m²)
Appart.•2 p•51.05 m²
13 Rue Cussinel, 42230 Saint-Étienne
15 janvier 2025
84 500 €(1 192 €/m²)
Appart.•3 p•70.87 m²
13 Rue Cussinel, 42230 Saint-Étienne
14 novembre 2023
88 000 €(1 421 €/m²)
Appart.•3 p•61.94 m²
13 Rue Cussinel, 42230 Saint-Étienne
22 septembre 2023
90 070 €(1 263 €/m²)
Appart.•4 p•71.3 m²
13 Rue Cussinel, 42230 Saint-Étienne
19 avril 2023
56 500 €(1 100 €/m²)
Appart.•2 p•51.38 m²
13 Rue Cussinel, 42230 Saint-Étienne
19 mai 2022
70 000 €(1 005 €/m²)
Appart.•4 p•69.62 m²
13 Rue Cussinel, 42230 Saint-Étienne
30 avril 2021
104 870 €(1 534 €/m²)
Appart.•3 p•68.35 m²
13 Rue Cussinel, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Cussinel dans son marché local

Prix du 13 Rue Cussinel par rapport à la voie

Sur Rue Cussinel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 13 Rue Cussinel se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cussinel par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cussinel se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 10.85 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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