22 Rue de Champagne, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue de Champagne, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouliniers à 150 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 704 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 370 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 796 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 200 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 73 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 258 mètres
Ventes au 22 Rue de Champagne
Les 3 ventes au 22 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Champagne, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 22 Rue de Champagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Champagne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Champagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
