4 Rue de Dunkerque, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Dunkerque, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Rochetaillee à 219 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 876 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 531 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1406 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 531 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 374 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Dunkerque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 4 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 4 Rue de Dunkerque se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Dunkerque par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Dunkerque se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Dunkerque à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Dunkerque est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
