1 bis Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et du 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Rivière.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 145 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 529 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 615 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1032 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 422 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Forges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 1 bis Rue des Forges se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Forges par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Forges se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -10.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
