2 Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.34 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 2 Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 154 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 528 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 605 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1018 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 407 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forges, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forges se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -10.61 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
