23 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Passementiers, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°25 et de 8.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maristes à 108 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de médecine préventive à 780 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 201 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 558 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 120 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 280 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 54 mètres
Ventes au 23 Rue des Passementiers
Les 9 ventes au 23 Rue des Passementiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Passementiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Passementiers par rapport à la voie
Sur Rue des Passementiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 23 Rue des Passementiers se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Passementiers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Passementiers se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
