21 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Passementiers, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°26 et de 7.57 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maristes à 101 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 773 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 188 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 552 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 134 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 286 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 64 mètres
Ventes au 21 Rue des Passementiers
Les 7 ventes au 21 Rue des Passementiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Passementiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Passementiers par rapport à la voie
Sur Rue des Passementiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 21 Rue des Passementiers se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Passementiers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Passementiers se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
