15 Rue Desaugier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Desaugier, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°28 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Desaugier, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 73 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 620 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 331 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 929 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 276 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 879 mètres
- - Ecole primaire Centre 2 à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Desaugier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Desaugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Desaugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Desaugier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Desaugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Desaugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Desaugier dans son marché local
Prix du 15 Rue Desaugier par rapport à la voie
Sur Rue Desaugier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 15 Rue Desaugier se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Desaugier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Desaugier se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 47.93 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Desaugier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Desaugier est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
