41 Rue Desjoyaux, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Desjoyaux, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Desjoyaux, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1021 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 287 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 523 mètres
- - Collège Jules Vallès à 523 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 872 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 686 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 639 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 685 mètres
Ventes au 41 Rue Desjoyaux
Une vente a été recensée au 41 Rue Desjoyaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Desjoyaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Desjoyaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Desjoyaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Desjoyaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Desjoyaux dans son marché local
Prix du 41 Rue Desjoyaux par rapport à la voie
Sur Rue Desjoyaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 41 Rue Desjoyaux se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Desjoyaux par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Desjoyaux se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 51.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Desjoyaux à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Desjoyaux est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
