11 Rue Docteur Rémy Annino, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Rémy Annino, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et du 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Docteur Rémy Annino, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 2991 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Le Marais à 130 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1073 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 685 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 138 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 558 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Docteur Rémy Annino
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Docteur Rémy Annino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Rémy Annino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Rémy Annino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Rémy Annino dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Rémy Annino par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rémy Annino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 11 Rue Docteur Rémy Annino se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Rémy Annino par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Docteur Rémy Annino se situe 61.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.59 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Docteur Rémy Annino à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Docteur Rémy Annino est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
