7 Rue Docteur Rémy Annino, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Rémy Annino, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 2.73 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Docteur Rémy Annino, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 3770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampere à 145 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1018 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 666 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 213 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 538 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Rémy Annino
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Rémy Annino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Rémy Annino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Rémy Annino, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Rémy Annino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Rémy Annino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Rémy Annino dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Rémy Annino par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rémy Annino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 7 Rue Docteur Rémy Annino se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Rémy Annino par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Docteur Rémy Annino se situe 61.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.53 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Docteur Rémy Annino à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Docteur Rémy Annino est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
