3 Rue Docteur Rémy Annino, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Rémy Annino, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°1 et du 2.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Docteur Rémy Annino, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 163 parkings - 2059 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampere à 78 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 993 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 634 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 298 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 508 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 144 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Rémy Annino
Une vente a été recensée au 3 Rue Docteur Rémy Annino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Rémy Annino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Rémy Annino, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Rémy Annino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Rémy Annino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Rémy Annino dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Rémy Annino par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rémy Annino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Rue Docteur Rémy Annino se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Rémy Annino par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Rémy Annino se situe 60.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Docteur Rémy Annino à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Docteur Rémy Annino est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
