5 Rue Docteur Rémy Annino, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Docteur Rémy Annino, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 et du 2.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Docteur Rémy Annino, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 86 parkings - 1577 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampere à 98 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 991 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 659 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 257 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 532 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 138 mètres
Ventes au 5 Rue Docteur Rémy Annino
Les 14 ventes au 5 Rue Docteur Rémy Annino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Docteur Rémy Annino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Docteur Rémy Annino, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Rémy Annino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Rémy Annino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Docteur Rémy Annino dans son marché local
Prix du 5 Rue Docteur Rémy Annino par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rémy Annino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 5 Rue Docteur Rémy Annino se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Docteur Rémy Annino par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Docteur Rémy Annino se situe 56.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.38 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Docteur Rémy Annino à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Docteur Rémy Annino est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
