11 Rue du Gris de Lin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gris de Lin, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Gris de Lin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteaucreux.
1 niveau - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 147 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 293 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 323 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 293 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Gris de Lin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Gris de Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gris de Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Gris de Lin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gris de Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gris de Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gris de Lin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gris de Lin par rapport à la voie
Sur Rue du Gris de Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 11 Rue du Gris de Lin se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gris de Lin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Gris de Lin se situe 64.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.55 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Gris de Lin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Gris de Lin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
