10 Rue Eugène Joly, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugène Joly, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.55 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Eugène Joly, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Parc de l'Europe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'europe à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1078 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 446 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 446 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 580 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugène Joly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugène Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugène Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugène Joly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugène Joly dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugène Joly par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 10 Rue Eugène Joly se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugène Joly par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Eugène Joly se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Eugène Joly à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Eugène Joly est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
