21 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 10 parkings - 628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 21 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 421 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 665 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1131 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 524 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 212 mètres
Ventes au 21 Rue Gutenberg
Les 4 ventes au 21 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 21 Rue Gutenberg se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gutenberg se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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