23 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 169 €

de 916 € à 1 337 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 23 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°28 mais supérieur de 16.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 23 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 10 parkings - 628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 10 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 430 mètres
- Collège Honoré d'Urfé à 679 mètres
- Université Jean Monnet - Université à 1145 mètres
- Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 536 mètres
- Ecole maternelle Rivière à 143 mètres
- Ecole élémentaire Dora Rivière à 194 mètres

Ventes au 23 Rue Gutenberg

Les 3 ventes au 23 Rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

64 600 €(826 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•78.2 m²

23 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

2 septembre 2022

112 000 €(1 417 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•79.04 m²

23 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

15 juin 2020

63 000 €(927 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.93 m²

23 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 23 Rue Gutenberg se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gutenberg se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 16.56 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.