22 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 195 €

de 917 € à 1 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 3.63 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 49 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 397 mètres
- Collège Honoré d'Urfé à 634 mètres
- Université Jean Monnet - Université à 1117 mètres
- Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 513 mètres
- Ecole maternelle Rivière à 181 mètres
- Ecole élémentaire Dora Rivière à 242 mètres

Ventes au 22 Rue Gutenberg

Les 0 ventes au 22 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 22 Rue Gutenberg se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gutenberg se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 14.7 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.