33 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Rivière.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 108 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 525 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 737 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1175 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 565 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gutenberg, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 33 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 33 Rue Gutenberg se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gutenberg par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gutenberg se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -11.7 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
