37 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°35 et du 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 37 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Rivière.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Amouroux à 124 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 551 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 733 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1182 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 573 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gutenberg, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 37 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 37 Rue Gutenberg se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gutenberg par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gutenberg se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -11.95 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
