5 Rue Honoré D'Urfé, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Honoré D'Urfé, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Honoré D'Urfé, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 107 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1058 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 358 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 825 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 485 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 382 mètres
Ventes au 5 Rue Honoré D'Urfé
Une vente a été recensée au 5 Rue Honoré D'Urfé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Honoré D'Urfé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Honoré D'Urfé, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Honoré D'Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Honoré D'Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Honoré D'Urfé dans son marché local
Prix du 5 Rue Honoré D'Urfé par rapport à la voie
Sur Rue Honoré D'Urfé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 5 Rue Honoré D'Urfé se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Honoré D'Urfé par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Honoré D'Urfé se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.12 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Honoré D'Urfé à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Honoré D'Urfé est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
