8 Rue Honoré D'Urfé, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Honoré D'Urfé, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Honoré D'Urfé, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 295 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 113 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1081 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 344 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 511 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 406 mètres
Ventes au 8 Rue Honoré D'Urfé
Une vente a été recensée au 8 Rue Honoré D'Urfé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Honoré D'Urfé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Honoré D'Urfé, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré D'Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré D'Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Honoré D'Urfé dans son marché local
Prix du 8 Rue Honoré D'Urfé par rapport à la voie
Sur Rue Honoré D'Urfé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 8 Rue Honoré D'Urfé se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Honoré D'Urfé par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Honoré D'Urfé se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Honoré D'Urfé à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Honoré D'Urfé est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
