13 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 179 €

de 840 € à 1 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 13 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Camelinat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument Jacquard à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Gonnet à 107 mètres
- Saint-Étienne Carnot à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 928 mètres
- Collège Claude Fauriel à 258 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1083 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 387 mètres
- Ecole maternelle Alma à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 255 mètres

Ventes au 13 Rue Marengo

Les 0 ventes au 13 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 13 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 13 Rue Marengo se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marengo se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 15.85 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.