24 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €
de 1 114 € à 1 819 €
Indice de confiance5 / 5

Le 24 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 24 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 335 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grand Gonnet à 93 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 298 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 921 mètres
  • - Collège Claude Fauriel à 284 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1033 mètres
  • - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 438 mètres
  • - Ecole maternelle Alma à 404 mètres
  • - Ecole élémentaire Montaud à 303 mètres

Ventes au 24 Rue Marengo

Les 4 ventes au 24 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2022
126 000 €(1 322 €/m²)
Appart.•4 p•95.33 m²
24 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
19 mars 2022
41 500 €(1 145 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•36.26 m²
24 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
5 février 2022
103 000 €(1 120 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•92 m²
24 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
2 mars 2020
63 000 €(1 574 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•40.03 m²
24 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 24 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 24 Rue Marengo se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marengo se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 3.85 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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