35 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Camelinat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument Jacquard à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Gonnet à 155 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 892 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 369 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 410 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 233 mètres
Ventes au 35 Rue Marengo
Les 3 ventes au 35 Rue Marengo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 35 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 35 Rue Marengo se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marengo se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 16.63 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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