73 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 295 €
de 1 172 € à 1 431 €
Indice de confiance5 / 5

Le 73 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°75 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 11 locaux.

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À propos du 73 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 11 locaux - 4 parkings - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture nationale d'armes de Saint-Etienne à 373 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Carnot à 163 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 232 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 909 mètres
  • - Collège privé Tézenas du Montcel à 210 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 638 mètres
  • - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 210 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 85 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 98 mètres

Ventes au 73 Rue Marengo

Les 6 ventes au 73 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2023
85 605 €(1 380 €/m²)
Appart.•3 p•62.04 m²
73 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
13 février 2023
73 000 €(1 233 €/m²)
Appart.•2 p•59.21 m²
73 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
15 juillet 2021
50 900 €(1 302 €/m²)
Appart.•2 p•39.1 m²
73 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
6 novembre 2020
205 000 €(2 244 €/m²)
Appart.•4 p•91.37 m²
73 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
12 juin 2020
79 500 €(1 242 €/m²)
Appart.•3 p•64.02 m²
73 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
24 octobre 2019
69 000 €(1 060 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•65.09 m²
73 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 73 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 73 Rue Marengo se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Marengo se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7.57 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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