13 bis Rue Montagny, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Montagny, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 bis Rue Montagny, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Villebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Puits Guerin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 825 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 389 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 389 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 575 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Montagny
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Montagny, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Montagny dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Montagny par rapport à la voie
Sur Rue Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 13 bis Rue Montagny se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Montagny par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Montagny se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 39.91 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
