8 Rue Montagny, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montagny, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°13 bis et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 8 Rue Montagny, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Villebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Puits Guerin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 818 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 390 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 390 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 574 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montagny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montagny, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montagny dans son marché local
Prix du 8 Rue Montagny par rapport à la voie
Sur Rue Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 8 Rue Montagny se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montagny par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montagny se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
